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<不動産売買>
大阪府知事免許(6)第41045号
第一不動産(株)
〒533-0032
大阪市東淀川区淡路4丁目8-17
TEL/06-6323-0233
FAX/06-6323-1212
MAIL/
営業時間/9:30~19:00
定休日/水曜日
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ご成約までの流れ(売買の場合)
【Step1】お客様のご要望をお聞きします
立地、広さ、間取り、ご予算、家族構成、引っ越し時期など様々な条件をお持ちのことと思います。お客様のお考えやご希望をお伺い致します。
【Step2】ご希望物件のご紹介
現在すぐにご紹介できる物件をまずはご提案致します。ご覧になりたい物件がありましたら、案内へ。 もちろん無料ですので、お気軽にお申し付け下さい。スタッフ全員が、地域の不動産エキスパートとして当社の豊富な物件情報をご紹介致します。実際のお部屋を見ていただくことが可能です。
【Step3】気に入った物件がすぐあればいいのですが…
普通そんなすぐに気に入った売物件は見つからないことが多いです。条件をよくお聞きしておき、後日お客様のご要望に沿った物件が出ましたらスグにお知らせする体制を整えております。また、条件の変更、エリアの変更などございましたら、お知らせ下さい。
【Step4】見つかったらお申込み
気に入った物件が有りましたら、早めにお知らせ下さい。「ようやく探して気に入った物件」に限って他の方も気に入られるケースが多いからです。ですから、STEP3の時にじっくりと時間をかけて、ローンのことや希望条件などのお考えを詰めておかれることをオススメ致します。お申し込み頂くこととなりましたら、価格、引き渡し条件など様々な問題をお伺いしながら、お客様の立場に立って交渉に当たります。
【Step5】いよいよご契約です
成立致しました契約内容、物件の説明、費用など、重要事項説明書で十分に説明致します。この説明書には聞き慣れない法令のことも書いてありますが、大事なことが色々書いてあります。また様々な資料が添付されています。ご不明な点がございましたら、お気軽におたずね下さい。丁寧に説明させて頂きます。また契約書も読み合わせご説明させて頂き、十分にご納得頂きまして、ご契約となります。
【Step6】決算・引き渡し
契約条項に従いまして、様々な条件をクリアし、ようやく残代金の支払いとなります。同時に所有権の移転など権利関係の登記手続きを依頼致しますので、司法書士なども立ち会われます。それら諸費用の精算も全て同時に行います。これらにつきましても、事前に金額や必要書類、手順をご説明致し、スタッフが補助致します。これらが全て終わりましたら、物件を引き渡しいたします。
【Step7」これからもよろしくお願い致します
私どもは、売買完了後もお客様より、売買に限らず、借地借家の問題、不動産管理の問題、相続の問題など様々不動産の相談などお受けすることが多々ございます。弊社スタッフで不足の場合は様々な専門家のご紹介など致しております。お気軽にご相談下さい。
○お問合せ、ご質問については、お問合せフォームからお気軽にご連絡ください。

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【賃貸の場合】ご契約までの流れはこちらになります。

賃貸の場合
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